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独立车库楼顶属于谁的？

对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。

而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。

你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。

地下车库屋顶的找平层一般都怎么做？

先把地下车库屋顶面清理干净，用水喷湿，再用水泥膏薄薄的抹一层，然后用沙浆灰抹，一边抹一边用两米的刮杆刮，刮过之后，凡是不平的地方重新用沙浆灰找平，这样做可以找平车库屋顶面。

什么是种植屋面?有何优缺点？

　　1、 改善城市环境面貌，提高市民生活和工作环境质量；

　　2、 改善城市热岛效应；

　　3、 减低城市排水负荷；

　　4、 保护建筑物顶部，延长屋顶建材使用寿命；

　　5、 提高建筑保温效果，降低能耗；

　　6、 消弱城市噪音， 缓解大气浮尘，净化空气；

　　7、 提高国土资源利用率。