（楼顶种植花草楼下漏水)楼顶种植花草楼下漏水谁负责

小区花园绿化导致楼下店铺漏水应该谁负责？

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。

楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，你这里明显这是小区绿化的一部分，绝对是物业管理，就找物业！另外，技术上估计要麻烦了，种植层面渗漏水维修，不是一般人能干好，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

楼顶种菜漏水的永久处理方法？

在楼顶种菜时，应该选择适合种植的植物和合适的容器，并且注意排水和防水措施，以防止漏水问题的出现。

如果已经出现漏水问题，需要进行永久的处理，可以考虑以下措施：首先要找出漏水的位置，并修补漏洞或破损处。

其次可以考虑增加防水层，如涂刷防水涂料、铺设防水膜等。

最后可以采用简便的方法如安装水槽、安装雨水收集设备等，来有效避免漏水问题的出现。

综上所述，要想永久解决楼顶种菜漏水问题，需要综合考虑多种因素，并采取相应的措施进行综合治理。

商品房装修时地面浇水，楼下的屋顶出现渗水。这样是我们业主的责任还是谁的责任?怎么处理?有法律依据吗？

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 从上面你就知道了，责任已经明确，你就找楼上，如果不是楼上人为造成的，楼上可以去找开发商，那是楼上的事，对于你来说就找楼上就好。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询