小区可以种植花草吗(小区绿化带可以种花吗)

一、小区绿化带可以种花吗

小区绿化带可以种花吗

小区的绿化带按规定是不可以种花的，只是有些地区住户偷偷的种了花或者是蔬菜，不过按照要求的话，这些都属于违规的行为，根据民法典的规定，建筑分区内的绿地属于业主，业主可以共同管理。

小区绿化带的土能不能种花

小区的绿化带按规定是不可以种花的，只是有些地区住户偷偷的种了花或者是蔬菜，不过按照要求的话，这些都属于违规的行为，根据民法典的规定，建筑分区内的绿地属于业主，业主可以共同管理，我们要是将小区的绿化带直接种花，可能美化了小区的环境，但需要征询其他业主的同意，其他的业主要是没有同意的话，小区的绿化带就不可以种花。

小区的绿化带属于大众的公共区域，它不属于私人地区，个人不能够种花种树种蔬菜，有部分小伙伴买的是1楼，可能会有花园，不过这个花园只是自己开创的，并不是当初买房赠送的，这时候是不可以种菜也不可以私下种花的，哪怕你是业主都不能将这片土地占为己有，目前物业法在这方面会有明确的规定，建议大家引起注意。

小区的绿化带属于公共的也属于广大业主的，正常的绿化管理和维护是由物业公司维护负责的，而很多小伙伴在平时利用绿化带种树，不会影响到他人的利益，在种植之前建议征询他人的同意，如果物业和其他的业主没有同意私下种树，物业和其他的住户有权利通知你将树木花草蔬菜移走。

小区的绿化带属于公共场所，是不能够随意改变的，而现如今大众也懂法知法，会了解相关的法律法规，其中任何组织或者是个人私下占用小区的公共设施，需要征得业主的同意，如果业主中的2/3已经同意的话，小区的绿化才能够发生改变，而平时小区的绿化是由物业管理的业主擅自改变了小区的绿化带的用途，属于违法的行为，业主是不可以私下改变的，想要改变的话需要遵循其他的业主同意，其他的业主已经委托物业公司管理小区部分业主想要改变小区绿化带，需要咨询物业。

总之，通过以上关于小区绿化带可以种花吗内容介绍后，相信大家会对小区绿化带可以种花吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

二、小区里个人随便种树合法吗

违法，小区一楼属于全体业主共有部分。比如一栋楼有一百个业主，只是占据这个共有绿地部分的一百分之一，不是全部。这是物权关于区分邻里纠纷的若干司法解释里面明确的。业主如果需要改变共有场地场所的植物、景观、设施、树种、乔木、绿篱，都要经过三分之二以上业主同意。小区公共用地，个人不可随意支配，要种树，必须征得物业和所有业主的同意，并且慎重选择位置和树种，不可随便乱栽种，更不可在他人的空地上乱栽种。这是非常自私没有素质的行为。这样私自栽种树木，影响到他人屋内采光的，有义务移除。业主委员会是小区绿化实施主体，负责居住区绿化调整方案征集、公示，以及办理审批申请手续等相关工作。物业公司负责小区绿化日常养护管理，或对委托的专业绿化养护企业相关工作进行监督。住宅小区内所有绿地都属于公共绿地，公共绿化属于全体业主共同所有。业主在公共用地自行栽种树木，需要经过物业和全体业主同意。有两点必须明确，不允许私种，更不允许私砍。

1、补充空气中的氧。绿化植物在进行光合作用时，吸收空气中的二氧化碳，放出氧气。

2、防尘。植物的叶面和茎的表面有的生着绒毛，有的能分泌粘液或油脂。因此能拦截、过滤、吸附或粘着悬浮于大气中的各种颗粒物。

3、吸收大气中的有害气体。许多植物具有较强的吸收过滤大气中有害气体的能力。

4、减噪。小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用。

5、提高空气湿度。合理的绿化设计对改善小区小环境的空气湿度有很大作用。小区绿化中能多种高大乔木，小区居住环境将变得更加舒心。

6、灭菌。不少植物不仅能分泌粘液滞留空气中的细菌，有些植物还能释放出具有杀菌作用的植物杀菌素，所以多种植树木和花草可以减少借助于空气传播的某些疾病。

7、提升居住空间质量。绿化不仅有着净化空气、丰富景观等的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百五十八条建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

三、小区绿化带私自种树违法吗

小区绿化带私自种树一般是违法的，小区里的公共绿化带是属于广大业主共同所有的，正常的绿化管理和维护是由相关的物业公司负责的，作为业主如果相栽树可以跟物业商量具体在绿化带内栽树的事情，且不能影响别的业主的利益，物业同意后方可栽树。如果未经同意就擅自种树，物业有权利通知你把树移走，如不执行的物业可以自行组织移除。

小区绿化的重要性有哪些

1、补充空气中的氧。绿化植物在进行光合作用时，吸收空气中的二氧化碳，放出氧气。

2、防尘。植物的叶面和茎的表面有的生着绒毛，有的能分泌粘液或油脂。因此能拦截、过滤、吸附或粘着悬浮于大气中的各种颗粒物。

3、吸收大气中的有害气体。许多植物具有较强的吸收过滤大气中有害气体的能力。

4、减噪。小区造景中较多使用乔灌木的设计对降低噪声有作用。

5、提高空气湿度。合理的绿化设计对改善小区小环境的空气湿度有很大作用。小区绿化中能多种高大乔木，小区居住环境将变得更加舒心。

5、灭菌。不少植物不仅能分泌粘液滞留空气中的细菌，有些植物还能释放出具有杀菌作用的植物杀菌素，所以多种植树木和花草可以减少借助于空气传播的某些疾病。

6、提升居住空间质量。绿化不仅有着净化空气、丰富景观等的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情。

小区绿化一般用什么植物

小区绿化常用的植物有很多，主要看所在地区，不同地区品种差异很大。比如北京地区常绿的主要有侧_、油松、大叶黄杨、小叶黄杨、女贞等，落叶的主要有银杏、白腊、国槐、龙瓜槐等，还有灌木如月季、牡丹及各种草花。而江浙一带常用乔木有桂花、广玉兰、白玉兰、雪松、柳树、塔柏、红枫，灌木有红叶小檗、女贞、四季桂、海桐、八角金盘、红继木。都是常用并且很好的园林植物。

四、居民门外草坪种自家花草 小区绿化能自行改造吗

居民小区门外公共草坪，不可以种自家花草，属于侵权行为；需自己全部铲除并恢复地貌原样。一般侵占小区公共绿地的形式主要表现为：私自侵占公共绿地建花园、种菜园、建阳光房、私设停车位（自用）等。根据《物权法》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。

一般在侵占小区绿地的问题发生后，解决问题的途径主要有以下几种：一是，物业公司出面进行阻止、劝说；二是，由业主委员会进行协调，或出具相关决定对侵占行为进行约束；三是，向城市管理行政执法局投诉反应，对侵占建筑物进行拆除及行政处罚，恢复绿地原貌；四是，由业主、业主委员会或者物业公司起诉，由法院作出裁判。

如果业主私自把小区绿地圈起来种自家花草，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”，《物权法》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有。故不可以私自种植自家花草，对小区绿地进行改造并占有。

五、关于小区绿化的重要性

由于现在各地的空气质量不高，人们都渴望可以找到一片净土。基于这些，开发商开始在建造小区时进行绿化。试图为住户营造清新自然的居住环境。现在买房注重不仅仅是配套与地段了，园林绿化也是越来越多的客户重视的因素。

1、小区园林绿化可以起到的重要作用

住宅小区的园林绿化突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，同时也是居民的交往空间和活动场所，闲暇之余散步遛狗，乘凉休息、打牌下棋，跟邻里之间的交往互动也会密切，增进邻里感情，也会打破城市生活中“邻里老死不相见”的局面。

一个好的小区景观设计可以给人们带来舒适的生活，想象每天上班与放学回家都有个好的环境可以让自己放松，感受自然地亲切，在这里人们可以健身，可以谈天。带着孩子，老人们享受天伦之乐。

2、小区园林绿化的建设规范指标

住宅园林设计上强调以“绿”为主，园林绿化生态效益的发挥，主要由树木、花草的种植来实现，因此，以“绿”为主是住宅小区绿化的着眼点。提到“绿”，我们直观的想到了常说的绿化率、绿化覆盖率、绿地率等，那么我们清楚这些概念吗?

①“绿化率”是现在开发商普遍采用的一种说法，其实绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，而另一个我们常见概念“绿地率”则是居住环境的一个非常重要的硬性指标，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

②“绿化覆盖率”与“绿地率”是两个不同的概念，绿化覆盖率相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。绿地率计算时不包括阳台和屋顶绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。有些开发商会故意混淆绿地率和绿化覆盖率这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，根据《城市绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中规定，“新建居住区绿地面积占居住区面积比例须达到30%以上”，也就是说居住区绿地率不应低于30%。

3、如何衡量小区园林绿化的优劣

除了参考小区建设的一些硬性指标外，我们在选择比较好的小区园林绿化上还可以参考以下原则：

①封闭管理：保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

②日照时间:绿地要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

③绿化配置以植物群落为主,兼顾草坪。植物景观是绿色的主体,应以乔木、灌木、花卉、草本、藤蔓植物来有机结合,根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富适合该地自然环境条件的人工园林。

④绿化设计的实用性：在小区园林绿化设计中应该显出实用性，小区内应布置座椅、儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏,老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。

小区园林绿化对居住在其中的居民来说是非常重要的也跟平时的生活息息相关，为了给家人提供一个清新的环境，所以在选购房子的时候一定要重视起这方面的因素。

（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息